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  • 中國土地觀察|二月第3周19城賣地748億,一線城市率先“復蘇”

    土地解析 中國土地觀察|二月第3周19城賣地748億,一線城市率先“復蘇”

    ??樂居買房訊(付強徐子軒)“春江水源鴨先知”。之于疫情下的房地產市場,大概就是“樓市回暖、土地先行”了吧。??二月第3周,樂居買房重點監測60城中,無論出讓城市數量、土地數量亦或成交金額,同比此前均出現大幅抬升,高溢價成交的情況也陸續出現。??房企方面,綠城接連補倉京畿、表現搶眼,碧桂園、中海、保利等龍頭也有所行動。??土地出讓數量漸增??一線城市率先“復蘇”??本周,受監測60......

    樂居買房 2020年02月21日 17:36:29

  • 中國土地觀察|北京2月土拍攬金超360億 綠城強勢補倉京畿

    土地解析 中國土地觀察|北京2月土拍攬金超360億 綠城強勢補倉京畿

    ??樂居買房訊(付強)疫情逐漸走向拐點,土地市場亦持續緩慢復蘇。2月17-19日,北京、上海、重慶、昆明等多個熱門城市迎來土地出讓,北京繼續以高溢價率+高成交額領銜,最高溢價率接近50%。??房企方面,綠城在北京補倉的勢頭堪稱“兇猛”,不到一周即豪擲144億元,摘得三宗土地。??北京2月土拍攬金超360億??受疫情影響,全國多地土地市場延遲交易。根據CRIC監測,春節后兩周(1月31-2月13日)重點城市共成......

    樂居買房 2020年02月19日 18:24:38

  • 中國土地觀察|二月第2周13城賣地338億 北京土拍被直呼“瘋狂”

    土地解析 中國土地觀察|二月第2周13城賣地338億 北京土拍被直呼“瘋狂”

    ??樂居買房訊(付強)??二月第2周,全國土地招拍掛市場緩慢回溫,土地出讓城市和成交數量較上周有所增加,一線和部分三四線城市拍地節奏明顯加快。??與此同時,為應對疫情給經濟帶來的沖擊,多地出臺政策穩定樓市,土地及相關領域獲得重點關注。??土地市場活躍度漸增北京單周賣地277億??據樂居買房不完全統計,2月10日-14日,受監測60城范圍內共有13城出讓30宗土地,合計收金338億元;較之上周,無論在城......

    樂居買房 2020年02月14日 19:09:11

  • 中國土地觀察|拍地不多、舉措不少,全國土地市場緩慢回溫

    土地解析 中國土地觀察|拍地不多、舉措不少,全國土地市場緩慢回溫

    ??樂居買房訊(付強)??全國大規模復工已經到來,但土地市場的反應顯然存在“時差”,土地出讓繼續大規模延期,成交少見。??與此同時,多地出臺政策,一方面從國土空間規劃等層面助力疫情防控,讓土地更好發揮服務大局作用,另一方面則著力于穩定土地市場、為企業減壓減負。??土地市場成交寥寥??北京首拍攬金80億??2月11日,北京迎來鼠年首場土拍,3宗涉宅綜合用地均為不限價土地,分別位于石景山、通......

    樂居買房 2020年02月12日 15:41:52

  • 中國土地觀察|延期出讓規模持續擴大 土地市場涼意十足

    土地解析 中國土地觀察|延期出讓規模持續擴大 土地市場涼意十足

    ??樂居買房訊(付強)??新冠肺炎給土地市場帶來的影響仍在持續。過去幾天里,延期拍賣土地數量與日俱增,上海、深圳、天津、蘇州等十余城市發布了延期公告,涉及土地三十余宗。??部分仍在進行的線上交易則涼意十足,底價成交占據主導,非零溢價難覓。??延期出讓規模擴大??據樂居買房不完全統計,重點監測60城范圍內,本周共有南通、蘇州、上海、深圳、天津等城市發布了土地出讓延期公告,典型如天津......

    樂居買房 2020年02月07日 17:18:19

  • 中國土地觀察|疫情下的土地市場:多地土拍暫停 線上交易整體低迷

    土地解析 中國土地觀察|疫情下的土地市場:多地土拍暫停 線上交易整體低迷

    ??樂居買房訊(付強)??2020年春節假期結束后,新型冠狀病毒疫情仍在持續發酵,牽動著億萬國人的心。為配合做好疫情防疫,眾多城市售樓處暫停開放,數十家房企捐錢捐物馳援武漢,以行動履行社會責任。??與此同時,與房企息息相關的土地市場也受疫情影響,步入相對特殊的階段:一方面,多地宣布暫停包括土地出讓在內的各類公共資源交易活動,已掛牌土地全部中止;有城市雖未明文暫停土地交易,近期擬出讓土地也紛......

    樂居買房 2020年02月03日 20:10:04

  • 中國土地觀察|新年土拍打響頭炮:有城高溢價頻現,有城靜悄悄收場

    土地解析 中國土地觀察|新年土拍打響頭炮:有城高溢價頻現,有城靜悄悄收場

    ??樂居買房訊(付強)??2020年,土地市場迎來嶄新開始。1月前兩個工作日,不少城市已經打響土拍第一炮,但結果卻不盡相同:有城市取得開門紅,土地市場熱度高漲、土地多以高溢價出讓,有城市則低調開局,不溫不火邁入新一年。??杭州成都長沙均現高溢價??北京區域樓面價紀錄被刷新??1月2日、3日,樂居買房重點監測60城中共有9城出讓26宗土地,成交總金額約357億元。迎來新年首拍的城市雖然不多,但卻依舊......

    樂居買房 2020年01月03日 19:21:59

  • 中國土地觀察|歲末狂歡!多城密集推地 土拍紀錄屢被刷新

    土地解析 中國土地觀察|歲末狂歡!多城密集推地 土拍紀錄屢被刷新

    ??樂居買房訊(付強)??12月倒數第二周,已持續半月之久的推地潮仍在持續,助推成交金額水漲船高。據樂居買房不完全統計,過去三天,受監測60座重點城市共出讓土地62宗,成交總金額約609億元,單從金額看,已足夠媲美今年二季度地市“小陽春”時的水平。??但與此同時,成交分化的格局卻未見明顯轉變。廈門、銀川等城市出現新“地王”,多數城市依然只能以價換量、憑借出讓規模取勝。??廈門最大規模土拍......

    樂居買房 2019年12月25日 18:36:08

  • 中國土地觀察|年末“推地潮”升溫 大手筆拿地頻現市場

    土地解析 中國土地觀察|年末“推地潮”升溫 大手筆拿地頻現市場

    ??樂居買房訊(付強)??2019年最后半月,不少地方政府為完成年度供應計劃密集推地,實力強勁企業則趁地價較低時加緊拿地,“大手筆”交易頻現市場。??12月16-18日,樂居買房重點監測60城共出讓土地34宗,成交總金額達476.6億元,超出11月均值,但除杭州等少數城市外,多數城市的土地普遍以底價成交,以價換量特征明顯。??大手筆拿地頻現市場??據樂居買房不完全統計,過去三天里,60城內共有9宗土地以超過2......

    樂居買房 2019年12月18日 18:21:41

  • 中國土地觀察|昆明土拍溢價率近100% 多地年末“鏖戰”正酣

    土地解析 中國土地觀察|昆明土拍溢價率近100% 多地年末“鏖戰”正酣

    ??樂居買房訊(付強)??臨近年末,全國土地市場低位運行的格局雖已定調,但一些熱門城市的土地拍賣卻明顯熱了起來,高溢價成交屢見不鮮。過去三天里,昆明、深圳、太原等城市均出現多輪次競拍,主城土地溢價率最高接近100%。??與此同時,單宗成交價超過20億元的大額土地交易充斥市場,央國企則繼續扮演主角,拿地正酣。??多地年末上演土拍好戲??時至年末,不少城市土地供應亦臨近尾聲,收官戰紛紛上演。......

    樂居買房 2019年12月11日 17:23:19

  • 中國土地觀察|12月首周一線城市熱度迥異 央國企拿地仍韌性十足

    土地解析 中國土地觀察|12月首周一線城市熱度迥異 央國企拿地仍韌性十足

    ??樂居買房訊(黃雄松)??冬至將于半月后如期而至,冷空氣愈發凜冽,土地市場整體亦寒意十足。12月第一周,樂居買房監測60座重點城市僅有24城成交78宗土地,總金額約659億元,其中超半數以底價成交,但流拍及中止、延期出讓情況較上周有所緩解。??房企方面,央、國企拿地依舊韌性十足,紛紛加速完成年底納儲計劃。其中,保利以超81億元的拿地金額競得廣州兩宗優質地塊,成為年內繼萬科、碧桂園后又一拿地金......

    樂居買房 2019年12月06日 18:50:50

  • 中國土地觀察丨南京12月首拍攬金超百億 龍頭房企加速布局二線城市

    土地解析 中國土地觀察丨南京12月首拍攬金超百億 龍頭房企加速布局二線城市

    ??樂居買房訊(黃雄松)??12月2日至4日,全國土地市場相對低迷,局部火熱依舊難敵整體“冷意”;成交持續分化,流拍、中止和延期出讓頻頻出現。根據樂居買房監測60城數據顯示,三天里僅有18城成交37宗地塊、合計攬金290億元,其中超半數以底價成交。??房企方面,排名靠前企業身影頻現,萬科、融創、恒大、中海、金地、金科等紛紛亮相南京、成都、西安及長春等二線城市。??南京12月首拍熱度不揚??4日......

    樂居買房 2019年12月04日 18:34:41

  • 中國土地觀察| 11月47城賣地2300億 供應放量未促成市場“繁榮”

    土地解析 中國土地觀察| 11月47城賣地2300億 供應放量未促成市場“繁榮”

    ??樂居買房訊(付強)??經歷了10月供需兩端的極度低迷,全國土地市場供應一端在11月有所上行,但成交端起色并不明顯,房企“錢緊”仍導致底價成交和流拍、延期頻現。??一線城市集體“爆發”,四城貢獻百億量級表現,但競拍整體熱度不高;二線城市仍為成交主力,重慶成為年內第10座賣地千億城市;三四線城市供需兩端無突出表現,二三季度的熱度早已“斷檔”。??房企方面,除央國企繼續強勢納儲,一些中小企業......

    樂居買房 2019年12月02日 17:27:32

  • 中國土地觀察|熱門城市土拍持續分化 央國企拿地“豐收”依舊

    土地解析 中國土地觀察|熱門城市土拍持續分化 央國企拿地“豐收”依舊

    ??樂居買房訊(付強)??本周前三天,全國土地市場整體乏善可陳,樂居買房重點監測60城內僅13城出讓33宗土地,成交總金額150億元。??臨近年末,不少城市土地供應有所放量,無奈房企“囊中羞澀”,對非優質地塊興趣寥寥,導致土地交易一向熱門的城市也流拍頻發、底價成交不斷,地市分化愈發明顯。??房企方面,央國企繼續“搶鏡”,中交、中海等繼續趁調整期“攻城略地”,接連拿下多宗土地。27日南寧土拍現場......

    樂居買房 2019年11月27日 17:03:35

  • 中國土地觀察| 一線城市撐起地市半邊天 深圳“世紀土拍”成色減退

    土地解析 中國土地觀察| 一線城市撐起地市半邊天 深圳“世紀土拍”成色減退

    ??樂居買房訊(黃雄松)11月第三周,小雪到來,土地市場卻呈現小幅回暖,尤以一線城市表現搶眼。樂居買房監測60座重點城市成交84宗土地,總金額約684億元,但其中仍有超半數以底價成交,一些業內公認的優質地塊仍無人問津。??一線土拍成“小暖流”??本周,受供應放量影響,全國土地市場呈現小幅回暖,受監測60城土地成交總金額較上周上揚28%,達684億元。但與此同時,市場整體熱度起色不大,超半數地塊以底價成......

    樂居買房 2019年11月22日 18:44:00

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  • 格拉斯小鎮 預售證 京房售證字(2012)289號,京房售證字(2009)144號、京房售證字(2009)139號 11年03月更新價格約12250元/平米
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