區域分化明顯 2021年全國房地產開發投資增長4.4%

2022-01-17 12:50:28|來源:樂居買房
摘要| 從整體看,2021年投資增速低于去年同期水平。諸葛找房預計,隨著政策端頻頻釋放正向信號,信貸環境也適度寬松,房企投資信心將逐步恢復,2022年開發投資增速將呈現前低后高的趨勢。

??樂居買房訊(臧璇)國家統計局17日上午公布了2021年全國房地產開發投資系列數據。從整體看,2021年投資增速低于去年同期水平。諸葛找房預計,隨著政策端頻頻釋放正向信號,信貸環境也適度寬松,房企投資信心將逐步恢復,2022年開發投資增速將呈現前低后高的趨勢。

??統計顯示,2021年,全國房地產開發投資147602億元,同比增長4.4%;比2019年增長11.7%,兩年平均增長5.7%。其中,住宅投資111173億元,增長6.4%。

??2021年,商品房銷售額達到181930億元,增長4.8%;比2019年增長13.9%,兩年平均增長6.7%。其中,住宅銷售額比上年增長5.3%,辦公樓銷售額下降6.9%,商業營業用房銷售額下降2.0%??梢钥闯?,商品住宅需求量仍然堅挺,辦公需要受到打擊。

??商品房銷售面積和銷售額上,全國區域分化明顯。東部地區依然以103317億元的銷售額領跑全國,增長8.0%;中部地區商品房銷售額38157億元,增長6.4%。而西部和東北地區則有所下跌,西部地區銷售額35241億元,下降2.8%。東北地區商品房銷售額5215億元,下降10.3%。

??到位資金方面,2021年,房地產開發企業到位資金201132億元,比上年增長4.2%;比2019年增長12.6%,兩年平均增長6.1%。其中,國內貸款23296億元,比上年下降12.7%;利用外資107億元,下降44.1%;自籌資金65428億元,增長3.2%;定金及預收款73946億元,增長11.1%;個人按揭貸款32388億元,增長8.0%。

??開發企業土地儲備方面,2021年,2021年,房地產開發企業土地購置面積21590萬平方米,比上年下降15.5%;土地成交價款17756億元,增長2.8%?!傲繙p價升”趨勢延續,或與全國集中土地供應政策有關。(完)

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