中國土地報道|長春首批集中供地競拍落幕 中鐵44.43億元獨得13宗地

2021-04-15 19:17:27|來源:樂居買房
摘要| 4月15日,長春首批集中供地競拍正式落下帷幕,“兩集中”供地模式的第一槍正式打響。

??樂居買房訊(李志軍) 今日,隨著長春首批集中供地競拍正式落下帷幕,表明“兩集中”供地模式的第一槍已經正式打響。

??在這次分為上午、下午兩場的集體土拍中,長春共成交40宗地塊,其中30宗塊地底價成交,6宗地塊因有多家房企報名轉為現場競拍,2宗地塊因無企業報名而流拍,土地成交總面積約為3711754㎡,成交總價194.44億元。僅中鐵置業集團有限公司就獨得13宗地塊,貢獻44.43億元,約占長春今日土拍成交總價的23%。

??經此前了解,長春作為率先公布集中供地的城市,原計劃首批供地數量為53宗,但由于多種原因,截至4月13日,有11宗地塊已終止出讓,因此僅剩42宗土地于今日集體競拍(競拍過程中又做了臨時調整),且地塊大多突破四環,甚至突破繞城高速,集中在凈月西雙師板塊、蓮花山板塊、新興的永春板塊。

??據長春樂居報道,本次競拍的最大買家當屬中鐵置業集團有限公司,其斥資44.43億元摘得朝陽區永春板塊中搭配整體出讓的共13宗地塊,總面積130萬余㎡。包含住宅用地11宗,總面積達756154㎡,另有1宗50年文化設施用地502358㎡,1宗40年商服用地47608㎡,最終經過多輪競拍,被其收入囊中。并且經透漏,該地塊預計會被中鐵置業集團打造成東北亞國際博覽中心。

長春首批集中供地競拍落幕

??此外,蓮花山掛牌6宗地塊調整后為5幅,出讓土地總建面約61萬m',全部為商住用地,分別被亞泰地產和長春市清泉房地產摘得;寬城由最初的8宗地塊最終調整為6幅,出讓土地總建面約69萬㎡,也全部為商住用地,分別被多家開發房企“分割”,最低樓面價為樓面價2584元/㎡,最高樓面價為3502元/㎡;另有綠園板塊內,集中在迎賓路板塊5宗棚改項目地塊也已全部成功出讓。

??與此同時,余下的二道區集中出讓地塊由4宗地塊調整為3幅,長春新區3宗, 南關區掛牌2宗地塊,凈月區集中出讓地塊經調整后共5幅,共13宗地塊,僅有1宗地塊流拍,其余12塊均被成功競拍,至此長春40宗土地皆已“名花有主”。

??另據樂居目前收到的信息顯示,廣州、沈陽和無錫三城也已明確發布首批集中土拍將于4月底正式開啟,總計掛牌數89宗,將于4月26日至4月30日相繼上市拍賣,具體信息可持續關注樂居買房《中國土地報道》欄目。

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