中國土地報道|深圳首批集中供地計劃出爐 長春競拍大戲明日開啟

2021-04-14 18:24:06|來源:樂居買房
摘要| 4月14日,第15個發布首批供地計劃的重點城市已定。深圳公共資源交易中心掛牌2021年第一批集中出讓的6宗地塊,預計將于5月13日集中掛牌拍賣。

??樂居買房訊(李志軍) 4月14日,第15個發布首批供地計劃的重點城市已定。深圳公共資源交易中心掛牌2021年第一批集中出讓的6宗地塊,預計將于5月13日集中掛牌拍賣。

??經了解,深圳首批出讓的這6宗地塊,分布在寶安尖崗山1宗、光明鳳凰城1宗、龍華油松1宗、南山西麗1宗、深汕合作區2宗,總建筑面積91.01萬㎡,總起始價105.76億元,且本次出讓宗地多采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,即限地價、限普通商品房銷售均價,競地價、競配建只租不售的人才住房面積。

??與此同時,長春在4月15日也將迎來第一場土地集中掛牌儀式。自3月15日,長春公布首批集中出讓的51宗地塊,成為新政推出以來首個正式執行的城市,拉開各城市落實“兩集中”供地政策的大幕。

??據了解,本次集中出讓地塊大多突破四環,甚至突破繞城高速,且集中在凈月西雙師板塊、蓮花山板塊、新興的永春板塊。另外,這批掛牌出讓的所有地塊,均按照“設置最高限價+競配建租賃住房”方式確定競得人。

??截至4月13日,長春此批集中供地中,已有10宗地塊終止出讓,其中有6塊位于凈月區南臨河街板塊。朝陽區本次掛牌打包出讓的13宗地塊,目前沒有查到相關企業報名信息!而出讓地塊中競價較為激烈的仍是南臨河街板塊,其中53.54號地塊報名企業都有5家,其次為52號地塊也有4家企業報名!寬城區小南街地塊也有4家企業報名!

??作為率先執行“兩集中”的土地政策,并第一個正式掛牌拍賣的城市,長春這次集中供地的拍賣情況,也將吸引著眾多地產人的目光,哪個房企資金實力雄厚?又有哪些房企實現戰略聯合?集中供地溢價率是否降低等等一系列的結果,可以作為檢驗“兩集中”土地政策中,在施行過程中有哪些利與弊的重要條件,具體土拍詳情可持續留意樂居買房相關報道。

??下圖為施行“兩集中”土地政策的重點22城中,已確定首批供地計劃正式競拍時間的城市,僅供參考。

深圳首批集中供地計劃出爐

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